长沙晚报掌上长沙6月25日讯（全媒体记者 李卓 通讯员 肖贵芬）同一片城市屋檐下，孩子们在院里来栽花种草，放飞自我；老人进一楼长者食堂吃好吃实惠，休闲康养就在家门口；年轻人上三楼社区咖啡馆，端杯拿铁听党课，感受当年上海四川北路公啡咖啡馆的革命文艺范——城北秀峰山下一栋840平方米的时尚小楼，让吃、喝、玩、学、养的民生综合服务，有了全龄友好的社区样本。

25日，长沙首个全龄友好民生综合体在开福区秀峰街道湘民社区开放，由社区、社工、社会组织、社区志愿者和公益慈善资源“五社联动”，将儿童、青年、老人的休闲、教育、康养等生活服务集纳于一处，提供无偿、低偿和有偿的丰富多元的民生综合服务，以实力“圈粉”2万余居民。

一杯街坊咖啡重温革命文艺范　　

“门口是晶光闪烁的玻璃招牌，楼上是我们今日文艺界的名人，或则高谈，或则沉思，前面是一大杯热气腾腾的无产阶级咖啡，倒也实在是理想的乐园。”90多年前，被鲁迅称为“革命咖啡店”的公啡咖啡馆，是左联诞生的摇篮。在意式浓缩咖啡的厚重香气里，90后咖啡师“海带”引用鲁迅《革命咖啡馆》这句话，送给初次光临的客人。

在一堂弥散着咖啡浓香的特殊党课上，“海带”和他的社区咖啡馆，在湘民社区民生服务综合体三楼开业。“《共产党宣言》在比利时天鹅咖啡馆诞生，可以说咖啡与共产主义渊源深厚，我们今天一起品味咖啡的‘苦’和真理的‘甜’……”在民生服务综合体开放当日，湘民社区请来党史专家在社区咖啡馆开讲，邀集青年党员和入党积极分子，用一杯咖啡的时光聆听党史故事，重温革命文艺范。

咖啡师“海带”一直苦于找不到合适的创业空间，而湘民社区民生服务综合体需要一个吸引年轻人的文化生活空间，双方一拍即合。“咖啡馆是年轻人社交休闲首选，这里是城乡结合部的成熟社区，有消费需求却没有咖啡馆。”社区党委书记章丽霞说，社区以“公益+众筹”的方式支持咖啡馆，第一年免租，接下来按销售比例分成，所得收益全部注入社区公益基金，今后一系列文化沙龙、青年党建活动也将在这里举行。

市面上动辄三四十元的奶咖类，在这里只需十几元一杯，价廉质优的出品加上“党建+”的文化加持，“海带”和社区对咖啡馆前景充满信心。咖啡的馥郁和专家的精彩讲述，吸引了不少社区“老口子”也来喝杯咖啡听故事。

“空间换服务”让老有所托少有所乐

湘民社区2.2平方公里弹丸之地，有8个楼盘9家大单位，总人口2.1万余，其中老年人3642人、儿童3745人。怎样的公共服务，才能“老少咸宜”？

社区从“用户思维”出发，探索以“空间换服务”的方式，为青年创业者和专业社会组织提供营运场地，并将社区部分收益注入社区公益基金，用以开展邻里服务活动或小区微治理改造。同时，社区借“党建聚合力”等工作契机，链接省民政厅等离退休干部及部分企事业单位资源组建“智囊团”，为民生服务综合体内的轻创投企业当顾问，给予政策咨询和支持，既助力青年创业者实现梦想，也让老年朋友将余热和情怀反馈给下一辈。

长者食堂也凭实力“圈粉”。73岁的李爹，子女都在外地上班，前一阵老伴确诊了阿尔兹海默病，他既要照顾老伴，还要忙于买菜、做饭，经常只能做一顿吃一天，营养也不均衡。“现在从家里走5分钟就到了社区民生服务综合体，每天早上在这里做操健身，上午在这里看书下棋，中午、晚上吃丰盛的营养餐，下午和老伴一起做中医理疗，参加舞蹈课程或主题党日活动。”一天所需服务，基本不用出这栋楼。

与其他社区老年食堂不同，这里的运营商除提供政府福利的老年营养餐外，还根据居民需求，订制慢性病调理套餐、个性化小炒和随堂点菜等，“丰俭由君”，安心又体面。参照社区咖啡馆运营模式，运营商有盈利保障，服务更稳定。

今年以来，湘民社区以“做靓社区”为契机，将原本的党群服务中心和社区服务碎片化功能充分整合，让公共服务像商业综合体一样集聚，实现全龄友好。3层的独栋小楼，集成了教育、助老、健康、休闲、生活、娱乐等20余项功能，结合数字化智慧平台，可满足不同群体多元化需求，让民生服务有温度、有个性。