湘江早报12月7日讯（湘江早报全媒体记者 贺晴 冯茜宁）在湖南金融中心，作为河西第一高楼的湘江财富金融中心（简称“湘江FFC”）以328米的高度刷新了河西天际线。5年蝶变，“金融地标”湘江FFC交出漂亮答卷，本月即将迎来项目东区的整体交付，预示着这座以金融产业为核心，集高端消费、商务、休闲于一体的城市商业综合体将全面投入使用，为湘江西岸的璀璨明珠湖南金融中心的发展贡献一份力量。

　　328米，高度刷新河西天际线

　　建筑外立面“束型”曲线，正看像香槟酒瓶，侧看像香槟酒杯，又像一座座陡峭的山峰，湘江FFC展示出蓬勃向上的朝气与活力，成为湖南湘江新区又一地标性建筑。 “为了建造出塔楼外立面的优美‘束型’曲线，我们一次次攻克难关，采用高难度的交叉式钢框架斜柱的结构形式来实现。” 城发恒伟置业副总经理邓益安介绍。湘江FFC位于湖南金融中心茶子山路与观沙岭路交会处东北角，由长沙城发集团投资，城发恒伟置业开发建设，总建筑面积66万平方米，由A、B、C、D四座超高层建筑组成，定位为大型城市商业综合体，涵盖写字楼、商业、酒店、公寓四大核心业态，是湖南金融中心的地标综合体。

　　从前期策划、方案设计到招商落位，湘江FFC项目始终坚持高标准，服务省市区的产业导入方针。项目于2016年4月开工建设，2018年12月迎来了西区C、D座的交付和凯德壹中心的开业，项目东区A座328米新区第一高楼的交付，为整个项目建设画上了完美的句号。历时近5年建设，湘江FFC从图纸变为现实，高峰时期每天1500多人现场施工，建设者的辛勤汗水铸就了今日的完美呈现。

　　当高度不断攀升，建设难度随之而来，要考虑高层建筑遇到巨大风力和地震时所产生的水平侧向力，严格控制高层建筑体型的高宽比例，以保证其稳定性，同时，消防安全也是高层建筑防火设计的关键。邓益安说，A座328米的河西第一高楼，由建设部超限委员会和公安部消防局组织并审查通过了项目的抗震设计和消防设计。A座塔楼采用抗震性能优良的钢管混凝土框架核心筒结构体系，外周斜向钢柱对抵抗地震及飓风起到了良好的加强作用，能够满足金融及高端办公对结构安全的高要求。对标国际写字楼标准，项目采用全空气变分量空调系统，自建空调主机并接入江水源集中式能源站，提升了供热的可靠性，新风系统采用三级除尘，对PM2.5的过滤超过98%。同时A座按国家三星级绿色建筑标准来设计，在满足绿色节能的要求下，提高了办公的舒适性。

　　湘江FFC由中建五局总包施工，作为河西第一深基坑，与地铁站相邻并同步施工，通过加强观测、精心组织工序，确保了基坑安全。五年来，项目团队战高温抗严寒，特别是今年疫情期间，在新区各部门的大力支持下，坚持生产和抗疫两不误，保证了各大客户按时入驻。在质量和安全方面，项目获评全国"AAA"文明工地和全国钢结构金奖，也是市区施工管理观摩示范项目，得到了业内高度评价。

　　汇聚名企，金融巨擘正领航

　　湘江FFC作为湖南湘江新区及湖南金融中心重点招商项目，自C、D座写字楼交付以来已有100余家金融机构入驻办公，平安银行、中国农业银行、东莞银行、中金支付、湘江资管等百余家金融机构及衍生机构入驻，形成了产业集聚效应。 “湖南省中青旅国际旅行社有限公司于2018年年底进驻湘江FFC，除了可享有入驻扶持政策外，湘江FFC地处金融板块及其在区域内的影响力也是我们考虑的重要因素。”中青旅相关负责人表示，目前整个行业对资本的敏感性越来越好，入驻湘江FFC，不仅方便了企业对接相关金融机构，更有利于挖掘高端目标客群。

　　据介绍，为支持湖南金融中心发展，湖南湘江新区拿出“真金白银”的实惠，相继出台了《关于支持金融科技发展的实施意见（试行）》《关于支持湖南金融中心发展的若干措施（试行）》等，金融企业入驻湘江FFC可享多重政策支持。其中，金融科技企业入驻可获得湖南湘江新区定向扶持政策，金融机构总部在湖南金融中心购买办公用房自用的，按1800元/平方米的标准给予购房奖励，奖励总额不超过1000万元。金融机构总部在湖南金融中心租赁办公用房自用的，每年按租金市场评估价的50%给予不超过3年的租房奖励，每年租房奖励金额不超过500万元。

　　目前，湘江FFC已拥有超五星级酒店、凯德壹中心、雅诗阁服务公寓三大配套。凯德壹中心引进了中影国际、卜蜂莲花等众多品牌及商家，涵盖生活配套、餐饮、休闲娱乐、零售等业态，东区地铁商业街12月底即将呈现；雅诗阁服务式公寓今年9月已试营业，12月底将正式营业。随着A座全面呈现和投入使用，湘江FFC金融地标效应更加明显，将吸引更多企业入驻，推动湖南金融中心金融生态圈形成。

　　对企业来说，写字楼不仅是办公场所与对外的名片，更是发展的重要平台。湘江FFC汇聚优质资源打造巨大的磁场，引入“智慧云”助力企业进阶。“智慧云”是城发恒伟置业为促进片区招商引资所打造的智慧园区智能系统。入驻企业打开智慧云APP，就能享受联合办公云、企业服务云、商务接待云、成长发展云、无忧工作云、健康进取云、休闲交流云。城发恒伟置业董事长黄维介绍，智慧云的面世，将实现湘江FFC项目运营管理的智能化、科技化升级，更是智慧经济时代商务服务的革命性创新。通过精准、便捷、高效的智慧服务更好地服务于企业，提高企业运营效率，提升客户体验，进而吸引实力企业加速聚集，进一步定鼎湖南金融中心金融地标高度。