出租房屋换“房票”，雨花市民热情高

长沙晚报掌上长沙6月23日讯（全媒体记者 周游 通讯员 高兴）长沙“盘活存量房”试点已开展一个多月，记者今天从雨花区住建局获悉，雨花区设立了线下咨询及办理网点，以更细致的举措服务市民盘活自有住房用作租赁。

从5月11日至6月20日，数据显示，雨花区居民参与度最高，申请房屋户数也最多。“这一数据从侧面说明，雨花区居民改善性住房需求大。这也提醒房地产企业，要根据市场需求设计房型。”雨花区住建局相关工作人员表示。

为何要设立线下咨询服务点？“租房、买房，对每个家庭来说都是件大事。有些居民线上咨询不放心，希望来现场看情况、问情况，还有些老人家不太熟悉互联网的操作，需要来现场。为此，我们在长房·岭秀时代营销中心设立了线下服务点。”雨花区住建局党组副书记、副局长李勇介绍。

长房长租房业务负责人谢龙介绍，为方便市民，长房租赁公司派驻了4名工作人员，负责政策讲解和办理。工作人员每周工作7天，每天将下班时间延长到20时30分，话务专线也从3条增加到5条。

“对比考虑了很久，还是想在雨花安个家。”得知新政后，“80后”创业青年胡曼迅速在“长沙住房”App提出申请，今天特意来网点签约。“从咨询到申请到预约银行评估，都是线上进行的。”线下签约后，合同等资源将邮寄到家，从申请到办理前后大约一周时间。胡曼表示：“线上办理、线下签约，省去了来回奔波的时间，很方便。”

记者从建发租赁和长房租赁公司了解到，已签约房屋户型主要为一居室和二居室或小型三居室，想把小房子换成大房子改善居住条件、想为孩子读书换个房的改善型客户是已签约客户的主力军，改善型住房购买需求的比例高达99.7%。通过盘活存量房用作租赁住房，激活了改善性购房需求，向新房市场释放了购买力。

据了解，为推动政策落地，更好地满足市场改善型住房需求，早在6月上旬，雨花区便邀请市政府两家租赁平台公司与区内16家优质房地产企业负责人进行座谈。政府搭建平台与辖区企业及时互动，实现信息共享，打通供需渠道；房地产企业也可以尽快熟悉政策，为购房者提供更多元、更专业的建议。