裕湘纱厂发现白蚁和裂缝 时隔8年再次封闭大修

　　8月17日，裕湘纱厂，北侧的纱厂办公楼已搭建了脚手架开始修缮施工。图/实习生陈日雯记者辜鹏博

　　曾“斥资千万”维修的裕湘纱厂(也称湖南第一纱厂)将再次维修。近日，《湖南第一纱厂早期建筑群文物保护与利用规划》通过湖南省文物专家评审，根据规划，长沙城投集团将组织施工单位对纱厂进行全封闭大修。长沙城投资产经营有限公司总经理杨柳说，目前已组织施工单位做前期准备，大修预计10月1日完工。

　　看到裕湘纱厂被层层脚手架围住，近日，长沙市民郭茜茜致电潇湘晨报，询问裕湘纱厂为何2008年开始进行过维修，时隔8年又要组织大修。

　　对此，长沙城投资产经营有限公司常务副总经理胡志宇表示，大修首先是因为建筑的“空心”化问题日益严重，日常保护无法实现，严重影响结构安全。

　　胡志宇说，裕湘纱厂2008年开始维修时，对屋面的木构架进行了碳纤维加固处理，起到一定维护作用。但因木材长期暴露在干湿交替的空气环境中，不断老化，出现新的开裂。屋架内部个别受力木结构裂缝达到或超过1米长度，威胁文物安全。

　　此外，裕湘纱厂文物建筑主体结构为砖木结构，楼面为木楼面，因其建设年代相对久远，需做日常保养与维护。“三年小修，五年大修”，而裕湘纱厂建筑整体距上次维修已有8年时间，严重超过维修周期，原来的防腐、防虫措施近乎失效，屋面木结构中已经发现白蚁危害，需马上进行病害处理。

　　第三，裕湘纱厂以前维修楼板时采用了现代装修的木地板，且无企口搭接，造成干缩后漏光现象，大量尘土从楼板漏下来，影响到楼下的使用。油漆老化等问题也逐渐暴露。

　　裕湘纱厂始建1912年，“文夕大火”时纱厂厂房被烧毁，但门楼和两栋老办公楼组成的建筑群逃过一劫，如今已有百年历史。目前正在维修的是北侧的纱厂办公楼，南侧的办公楼入驻了法、德等欧洲国家的签证中心，目前均正常运行。

　　裕湘纱厂维修后用来做什么?胡志宇说，裕湘纱厂北栋内部空间限制较大，功能定位为传统工艺制作、商务体验、展示交流空间。禁止大型餐饮、酒店等人员密集型业态，以及消防风险高、隐患大的业态。

　　怎样维修

　　房屋结构要加固

　　根据湖南大学土木建筑工程检测有限公司出具的《裕湘纱厂办公楼改造前检测鉴定报告》，除房屋结构大修外，木楼板、内外墙和窗户都需要维修。

　　根据文物保护要求，对所有木构件必须进行三防处理，即防虫、防腐、防火处理，防火涂料要求耐火时间必须达到一个小时以上。

　　修缮方式

　　屋面工程 对屋面进行局部翻修，主要是对有渗漏的部位进行捡瓦，重做防水层，并更换糟朽的木望板等。

　　木屋架 所有木屋架将逐一检测，并根据结构设计方案对其进行加固或更换。

　　木楼板 原有的二层木楼板规格小，太薄，出现干缩缝等病害，且样式与文物风貌不符。所有木楼板更换为20毫米厚企口杉木板。

　　外墙 仅做日常维护性保护措施，对原有墙面进行清理和局部人工喷雾清洗，重新粉刷等。

　　门窗 木门窗根据现场情况予以更换，玻璃门窗进行清洗。

　　楼梯栏杆 楼梯在上次维修时改为混凝土楼梯，有些没栏杆，有栏杆的也因底部无加固措施，不能满足使用要求，必须更换。

　　(潇湘晨报 记者斯茅庚)