小区靓了人心近了 岳麓区一老旧小区“让民做主”推进改造

　　长沙晚报掌上长沙5月26日讯（全媒体记者 洪虹 通讯员 肖湘 张添荣）靓丽的黄色外墙，合理的楼栋空间，宽敞的小区道路——近日，经历了提质改造后，岳麓区银盆岭街道棉麻宿舍不仅旧貌展新颜，通过齐心协力攻坚克难，邻里之间的心也走得更近了。

    “这里原本是一栋危房，基础设施陈旧、活动空间小、环境卫生差，而且‘危险’无处不在，成了小区居民最大的‘心病’。”5月26日，棉麻宿舍居民刘新国感慨，从“危房”到“宜居”的华丽蜕变，棉麻宿舍提升的不仅是小区的“颜值”，更是整个小区居民的幸福感。

    棉麻宿舍是上世纪七十年代建成的单位房，由于年久失修，出现了外墙大量脱落、房屋漏水、下水道堵塞、车辆乱停乱放等问题，存在着极大的安全隐患。因此，35户居民对小区整体提质改造的愿望十分迫切。

    “老旧小区改造，既是中心工作，也是民心工程，用提质改造带动城区微循环，既扮靓‘面子’也修复‘里子’。 ”就该小区的提质改造，银盆岭街道工委书记文注桃召开相关会议，积极与上级部门沟通对接。最终，棉麻宿舍危房改造项目建设立项成功。

    想法虽好，真正推行起来可谓一波多折。

    小区提质改造从起步之日起，就面临居民思想观念难转变、个性需求难满足、施工组织难推进等问题。

    居民李建怡、杨和平等党员干部自告奋勇和社区工作人员组成“宣传劝导队”，主动入户上门宣传危房改造的必要性，对违建业主们做了耐心细致的解释工作，最终违建业主考虑到公共利益，自觉拆除了违建物。

    好不容易统一改的思想，小区改哪儿？怎么改？

　　“要听取专家意见，但更重要的是问计于民，住在这里的群众最有发言权。”街道一级网格长徐佳帅多次实地察看，入户上门深入了解居民诉求、征求居民意见，同时通过问卷调查了解居民想法，只为老旧小区改造这项民心工程改到群众的心坎上。

　　经过居民们一致同意，棉麻宿舍最终通过了在维持现有格局基本不变的前提下，通过对建筑物进行局部拆建、功能置换、保留修缮以及基础设施完善的整体提质改造方案。街道还让居民全程参与改造过程，真正让这一民生工程由“替民做主”变为“让民做主”。

　　改造方案确定了，施工推进上又出现波折。由于房屋施工图纸早已丢失，施工缺乏科学的数据和图纸支撑，工程难以推进。

　　这时，楼栋长刘新国等几位热心居民主动站了出来，迅速组织居民们商讨、制订对策。

　　“我们兵分两路，一队跟我去实地测量步梯数量和楼层高度，一队留在这里回忆摸索管线路径和建筑结构。”居民“工程师”们纷纷上线，用“脚力”和“脑力”重新绘制新图纸。1楼9个步梯、2楼11个步梯、3楼11个步梯……刘新国年过六十，但劲头十足，连续多日爬上爬下测量。“虽然费时费力，但想想改造后小区的环境能大大提升邻居们的生活品质，觉得挺值。”

　　回忆整理、调查研究、实地测量……历经一个多月的辛劳，当居民们把一张手工绘制的图纸摆出来时，施工方不禁被大家的热心与执着打动，改造项目快速推进。

　　5月25日，棉麻宿舍提质改造项目经岳麓区住建局验收合格，小区摇身一变换新装，“老年人有地方休闲了，小区停车位规范有序了，邻里关系也更加和谐了！”居民们个个高兴不已。